Giếng trời xuất hiện khá nhiều trong các công trình dân dụng, nhà ở hiện nay. Ngoài vai trò giúp thông gió, mang ánh sáng tự nhiên vào ngôi nhà thì giếng trời còn có tác dụng về mặt phong thủy. Chính vì vậy, trước khi lên ý tưởng thiết kế giếng trời cho ngôi nhà, bạn cần tìm hiểu xem giếng trời là gì? Công dụng ra sao? Cách thiết kế giếng trời đúng chuẩn nhất?

Giếng trời là gì?

Giếng trời là một khoảng không gian được thiết kế theo phương thẳng đứng, thông tầng từ tầng trệt đến mái của nhà ở hoặc tòa nhà cao tầng. Giếng trời có thể có hoặc không trong các công trình tùy thuộc vào nhu cầu chủ người sử dụng.

Giếng trời là biện pháp kiến trúc nhằm lấy ánh sáng, mang đến không gian thoáng đãng hơn cho ngôi nhà. Đa phần giếng trời đóng vai trò trang trí cho căn nhà thêm nên thơ, tuy nhiên nó còn có những chức năng khác như phong thủy, điều hòa không khí, hiệu chỉnh ánh sáng gắn liền với thiên nhiên làm không khí trở nên trong lành.

Giếng trời có những công dụng gì?

Thứ nhất: Lấy nguồn sáng tự nhiên cho căn nhà

Việc thiếu ánh sáng là vấn đề thường gặp tại các công trình nhà ở đô thị. Với mật độ xây dựng cao khiến không gian không nhận được lượng ánh sáng cần thiết. Với việc bố trí thiết kế giếng trời ánh sáng sẽ được cải thiện đáng kể, tạo sự thông thoáng, bổ sung đầy đủ ánh sáng, gió cho toàn bộ nhà

Thứ hai: Đón gió, giúp không khí lưu thông

Lưu thông không khí trong nhà ở luôn là một điều cần thiết. Khi xây dựng, các đơn vị thiết kế thường rất lưu ý đến vấn đề này. Với ngôi nhà có giếng trời, lượng gió thiên nhiên tràn vào nhà thường sẽ nhiều hơn. Từ đó thúc đẩy lưu thông không khí một cách tự nhiên giúp cho căn nhà thêm thông thoáng, mát mẻ và dễ chịu.

Thứ ba: Tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà

Giếng trời mang đến sự ấn tượng cho ngôi nhà: một khoảng không gian nhỏ xinh được chăm chút giữa nhà được xem là đặc điểm khác biệt cũng như thu hút. Đồng thời tăng tính thẩm mỹ và làm đẹp, sự tinh tế và thể hiện được phong cách, “gu” của chủ nhà. Nếu được thiết kế một cách khoa học, giếng trời sẽ trở thành một điểm nhấn nổi bật bởi nó thu hút tầm nhìn, gây ấn tượng thị giác và dễ được đầu tư, chăm chút để cho giếng trời đẹp, làm cho cả không gian lớn liền kề như phòng sinh hoạt chung, bếp… cũng đẹp hơn.

Thứ tư: Có ý nghĩa về mặt phong thủy

Giếng trời tạo cho ngôi nhà có sự trao đổi hài hòa về hướng gió và lấy ánh sáng tự nhiên vào nhà. Với những ngôi nhà phố, không gian sống luôn ôn hòa, tạo cảm giác thư thái, thoải mái cho các thành viên sống trong ngôi nhà.

Theo phong thủy, giếng trời còn giúp sức khỏe và tài lộc của các thành viên trong gia đình được tốt hơn

Cấu tạo của giếng trời

Giếng Trời được tạo thành từ 3 bộ phận chính đó là: Đáy Giếng, Thân Giếng và Đỉnh Giếng. Chi tiết các bộ phận như sau:

• Thiết kế đỉnh giếng 

Đỉnh Giếng là phần cao nhất của ngôi nhà, được cấu tạo từ hệ khung mái và phần che. Từ ngoài nhìn vào, người ta sẽ chú ý đến phần đỉnh giếng đầu tiên. Chính vì thế, việc thiết kế đỉnh giếng thế nào? Lựa chọn chất liệu nào để che phủ cũng rất được quan tâm.

Thiết kế đỉnh giếng có thể trang trí bằng hệ khung mái, hoa sắt. Việc xây dựng mái kính sẽ đáp ứng cho sự đón nhận năng lượng thiên nhiên 1 cách hoàn hảo nhất. Mái che phải có khung sắt để đảm bảo được an toàn. Kính làm mái che nên cân nhắc thiết kế các hoạ tiết hoặc sử dụng mái nhựa để việc trao đổi ánh sáng trở nên khoa học hơn. 

• 
  

  Thiết kế thân giếng 

Thân giếng sẽ kéo dài xuyên suốt chiều cao của ngôi nhà. Từ đó ánh sáng tới khắp tất cả các phòng trong nhà bạn. Ở vị trí đón nắng gió trực tiếp như thế này, chúng ta có thể thiết kế thêm những giàn cây phong thủy, bể cả,… để tăng thêm tính thẩm mỹ

Thân giếng có thể xây, ốp trang trí hoặc treo cây xanh tuỳ theo sở thích của gia chủ. Trên những mảng tường có thể ốp đá làm điểm nhấn thì những hình vẽ hoa văn trang trí và sống động hoặc sử dụng làm chậu cây tiểu cảnh.

• Thiết kế đáy giếng 

Trong thiết kế nhà ống thì đáy giếng được coi là quan trọng nhất. Đây là tầng thấp nhất của ngôi nhà. Ý nghĩa của Giếng Trời vốn là để giúp lấy ánh sáng và thông khí. Chính vì vậy, vị trí đáy giếng thường được kết hợp để thiết kế thành phòng khách, hoặc phòng ăn….

Tùy vào sở thích, gu thẩm mỹ mà gia chủ sẽ lựa chọn thiết kế những hòn non bộ và bể cá, tiểu cảnh, không gian xanh… để giúp cho toàn bộ giếng trời toát lên được vẻ đẹp và phong cách riêng của gia chủ. 

Các công trình nào cần phải xây dựng giếng trời?

Đối với các ngôi nhà có ít mặt thoáng, nhà xây dựng san giáp nhau. Thường là các ngôi nhà phố, nhà ống có 3 mặt xung quanh đều giáp với tường nhà khác, chỉ có 1 mặt tiền để đón gió và ánh sáng. 

Đối với những ngôi nhà ống ngắn thì chỉ nên dùng một giếng trời để thoát khí nóng trong nhà. Còn nếu nhà ống dài thì phải dùng hai giếng trời, một ở khoảng giữa và một ở cuối nhà. Khi đó lối thông gió theo đường parabol, một giếng đảm nhiệm vai trò đưa gió ra và một giếng đón gió vào theo nguyên tắc cân bằng áp suất tự nhiên trong không khí.

Nên thiết kế giếng trời ở đâu trong nhà ống?

Tùy vào nhu cầu mà giếng trời có thể ở bất kì vị trí nào trong ngôi nhà ngay phòng khách, phòng ngủ, cầu thang, bếp, phòng tắm, sân sau.. Phổ biến nhất vẫn là giữa nhà ngay sảnh thang đối diện cầu thang giúp lấy sáng toàn bộ không gian và cuối nhà, mang lại cảm giác dễ chịu hơn cho các thành viên

Một ngôi nhà hoàn toàn có thể có một hoặc nhiều giếng trời nếu đủ rộng và cần thiết. 

Chi phí xây dựng giếng trời

Giếng trời sẽ cả hao phí phần thô và hoàn thiện.

Hao phí phần thô bao gồm:

• • Xây tường bao.
  • Đi thép cho hệ dầm.
  • Tô trát tường.

Phần hoàn thiện được bốc khối lượng theo thiết kế bao gồm:

• • Ốp gạch, ốp đá.
  • Thi công đường điện.
  • Sơn nước.
  • Khung sắt bệ đỡ và hoàn thiện tấm lấy sáng.

Có nghĩa rằng sau khi hoàn thành phần thô của ngôi nhà, phần mái che của giếng trời (đỉnh giếng) để trống chưa được thi công, khi trời mưa có thể che tạm thời bằng bất kì vật dụng nào như bạt, tôn, coffa gỗ…

Cách thiết kế diện tích giếng trời

Diện tích giếng trời phụ thuộc vào diện tích căn nhà, không gian phải đủ thoáng. Tuy nhiên, cũng không nên chiếm quá nhiều diện tích ngôi nhà để tạo nên sự hài hoà, cân đối, không làm các không gian khác bị thu hẹp.

Kích thước giếng trời không nên nhỏ hơn 1m2, nhà càng cao thị giếng trời càng rộng.

Thông thường, diện tích giếng trời thường chiếm 10% diện tích xây dựng nhà ở. Nếu nhà hơn 100m2 mặt bằng xây dựng thì nên chừa độ thông thoáng 20%. Tuy nhiên, tỷ lệ này còn phụ thuộc hình dạng cũng như cao độ ngôi nhà để tạo diện tích trống tương ứng cho không khí lưu thông.

Một số thiết kế đẹp tiêu biểu

Xem thêm: 

• • Bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng
  • Bố trí cầu thang đẹp và hợp phong thủy
  • 7 giải pháp chống nóng mái nhà hiệu quả nhất

Các dịch vụ của Xây dựng Ngọc Khánh:

• • Thi công xây dựng nhà cấp 4
  • Thi công xây dựng nhà phố
  • Thiết kế nội thất
  • Thiết kế xây biệt thự
  • Xây nhà trọ, nhà nghỉ, khách sạn
  • Xây nhà tiền chế, nhà xưởng, quán cafe
  • Sửa chữa, cải tạo công trình 

Bên cạnh việc xây dựng, thiết kế, thi công trọn gói các công trình dân dụng và công nghiệp, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Ngọc Khánh còn cung cấp thêm các dịch vụ như: Hỗ trợ xin phép xây dựng, lập thủ tục thẩm duyệt PCCC, thiết kế, thẩm tra thiết kế, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án… Chúng tôi cam kết luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ hết mình, đảm bảo đúng tiến độ công việc và đúng quy định pháp luật.

---

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ XÂY DỰNG NGỌC KHÁNH
Văn phòng công ty:  Số 07 Tuyến D3B, KĐT Golden City, P. Mỹ Hoà, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang
Điện thoại: 0918 996 919 
Email: ctyxaydungngockhanh@gmail.com
Facebook: Ngọc Khánh – Thiết kế và Thi công nhà trọn gói 

Với khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa ở Việt Nam, đặc tính giữ nhiệt lâu của mái bê tông sẽ làm cho ngôi nhà nóng bức vào những ngày nắng trời. Vì vậy, việc tìm ra giải pháp chống nóng mái nhà luôn là vấn đề nan giải mà các gia chủ muốn giải quyết cho ngôi nhà của mình. 

Cách Bố Trí Cầu Thang Hài Hoà Cả Kiến Trúc Và Phong Thủy

Khi lên ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình, các gia chủ muốn tìm hiểu kỹ cầu thang nên bố trí ở đâu để vừa hài hòa yếu tố kiến trúc, vừa đảm bảo phong thủy để tránh tổn hao tài lộc, vượng khí của ngôi nhà. Vậy cách bố trí cầu thang thế nào để trọn vẹn 2 yếu tố đó ?

Tùy hình dáng nhà mà người ta sẽ bố trí cầu thang làm sao để tiện lợi nhất cho sự di chuyển từ các phía. Còn xét về phong thủy, cầu thang nên bố trí ở đâu là vấn đề cũng khá phức tạp. Vì nó phải căn cứ vào cả yếu tố kiến trúc làm sao phải phù hợp với kiểu dáng ngôi nhà. Đồng thời vẫn phải thuận lợi cho dòng chảy năng lượng trong ngôi nhà để không ảnh hưởng xấu đến sự trao đổi các dòng khí giữa các tầng. Đặc biệt là các gia đình đều muốn bố trí cầu thang để thu hút tài lộc, may mắn. 

Vị trí nên đặt

Đối với công trình nhà biệt thự kích thước vuông vắn. Kích thước chiều ngang không quá chênh lệch với chiều sâu thì gia chủ có rất nhiều cách để bố trí. Có thể đặt bên trái hay bên phải ngôi nhà nhưng thường sẽ bố trí ở giáp phòng khách (đối diện phòng khách hay bên cạnh phòng khách).

Nếu để tiện nghi nhất thì gia chủ nên đặt cầu thang ở vị trí khá trung gian (đối diện phòng khách và giữa phòng ngủ, phòng bếp). Có nhiều gia đình không biết cầu thang nên bố trí ở đâu mà cứ kết hợp phòng khách với cầu thang cũng không phải là ý hay. Vì như thế sẽ làm ảnh hưởng đến hoạt động tiếp khách, khá bất tiện khi có nhiều sự di chuyển tại đây. Vì thế người ta thường chọn cách bố trí cầu thang bên cạnh phòng khách hoặc lệch phòng khách (đối diện) để tạo sự văn minh hơn.

Thiết kế cầu thang ảnh hưởng rất nhiều tới tính thẩm mỹ và kết cấu của không gian phòng khách trong nhà. Nên được đặt ở những nơi thoáng đãng và đảm bảo sinh khí dồi dào ở trong căn nhà. Bên cạnh đó, hướng đặt cầu thang nên bắt đầu từ hướng tốt đi lên. Điều này sẽ giúp những nguồn vượng khí đi vào nhà và lan tỏa đến các tầng trên, mọi không gian trong căn nhà.

Đối với công trình nhà ống dài và hẹp, thường sẽ bố trí cầu thang ở giữa nhà kết hợp luôn với nhà vệ sinh hay giếng trời để tiết kiệm không gian diện tích (quay về trái hay phải tùy ý). Cầu thang nhà ống nếu kết hợp với giếng trời hay nhà vệ sinh nên đặt ở khoảng giữa để mang đến sự cân bằng ánh sáng tự nhiên giữa phía trước và phía sau ngôi nhà.

Những vị trí không nên bố trí cầu thang theo phong thủy

Khi cân nhắc vị trí phong thủy, gia chủ nên tránh đặt vị trí ở sau cùng của ngôi nhà. Bởi điều này có nghĩa là thoái ở phía sau, người ở trong nhà dễ suy giảm sức khỏe và tài lộc. Ngoài ra, gia chủ cũng nên lưu ý tránh bố trí cầu thang ở những vị trí xấu sau:

• • Trực diện với cửa chính
  • Chính giữa, chia đôi ngôi nhà
  • Đối diện với nhà vệ sinh
  • Đối diện với bếp
  • Vị trí u ám, thiếu ánh sáng

Đặt cầu thang ở các vị trí trên sẽ tạo cảm giác bí bách về không gian, việc di chuyển của các thành viên trong gia đình cũng trở nên khó khăn, bất tiện. Đồng thời còn ảnh hưởng không tốt cho phong thủy. Những vị trí này khiến luồng sinh khí bị suy yếu đi, tài lộc sa sút. Thậm chí nguy hiểm hơn là khiến lượng âm khí trong nhà tăng lên.

Phong thủy cầu thang theo hình dáng

Một vài hình dáng cầu thang được đánh giá tốt cho phong thủy nhà ống là: cầu thang hình long bàng (rồng cuộn), cầu thang xoắn ốc, cầu thang tròn… Những mẫu cầu thang này vừa giúp tiết kiệm diện tích và tạo điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà. 

Gia chủ nên lựa chọn hình dáng uốn lượn mềm mại, vừa tạo điểm nhấn cho căn phòng khách lại tốt cho phong thủy. Cầu thang phải có chiều ngang rộng, trung bình kích cỡ là 90cm thì mới tạo đủ khí lực để chống đỡ cho cả căn nhà.

Bên cạnh đó, gia chủ nên tránh mẫu cầu thang hình xương cá bởi có thế khiến gia chủ mắc các bệnh về tim mạch, thần kinh, huyết áp…

Nguyên tắc thiết kế cầu thang theo phong thủy

Ngoài việc chú ý đến phong thủy cho cầu thang nhà ống, gia chủ cũng cần quan tâm đến tính an toàn khi thiết kế. Thứ nhất là lưu ý đến kích thước, chiều cao và chiều rộng cầu thang. Theo tiêu chuẩn áp dụng cho nhà ở dân dụng hiện nay tại Việt Nam thì:

• Chiều rộng của thân thang: Từ 0,9m đến khoảng 1,2m.
• Độ dốc của cầu thang: Quyết định bởi tỷ lệ chiều cao và chiều rộng bậc thang:
  • Trong các công trình kiến trúc: độ cao bậc thang thường từ 15 – 18 cm.
  • Chiều rộng tương ứng từ 24 – 30 cm
• Chiều cao của lan can: Kích thước khoảng 85 – 90cm.
• Chiếu nghỉ: Là nơi nghỉ chân tạm thời khi đang lên xuống cầu thang. Chiều rộng chiếu nghỉ không được nhỏ hơn chiều rộng của thân thang. Đồng thời phải hợp lý, thuận tiện cho việc đi lại.

Tuân thủ đúng những quy chuẩn này, cầu thang nhà bạn sẽ không bị dốc và hẹp. Tạo cảm giác thoải mái, an toàn cho các thành viên trong gia đình di chuyển. Hi vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn được thông tin cần thiết về việc bố trí cầu thang trong nhà sao cho hợp cả về phong thủy lẫn yếu tố thẩm mỹ cho ngôi nhà. 

Xem thêm: 

• Bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng
• Những điều cần lưu ý trong thiết kế nhà ở theo phong thủy cho từng không gian ngôi nhà
• Top 7 mẫu thiết kế phòng ngủ tối giản hợp xu hướng mới

Các dịch vụ của Xây dựng Ngọc Khánh:

• • Thi công xây dựng nhà cấp 4
  • Thi công xây dựng nhà phố
  • Thiết kế nội thất
  • Thiết kế xây biệt thự
  • Xây nhà trọ, nhà nghỉ, khách sạn
  • Xây nhà tiền chế, nhà xưởng, quán cafe
  • Sửa chữa, cải tạo công trình 

Bên cạnh việc xây dựng, thiết kế, thi công trọn gói các công trình dân dụng và công nghiệp, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Ngọc Khánh còn cung cấp thêm các dịch vụ như: Hỗ trợ xin phép xây dựng, lập thủ tục thẩm duyệt PCCC, thiết kế, thẩm tra thiết kế, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án… Chúng tôi cam kết luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ hết mình, đảm bảo đúng tiến độ công việc và đúng quy định pháp luật.

---

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ XÂY DỰNG NGỌC KHÁNH
Văn phòng công ty:  Số 07 Tuyến D3B, KĐT Golden City, P. Mỹ Hoà, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang
Điện thoại: 0918 996 919 
Email: ctyxaydungngockhanh@gmail.com
Facebook: Ngọc Khánh – Thiết kế và Thi công nhà trọn gói 

Trước khi quyết định xây dựng hoặc cải tạo một ngôi nhà, ngoài việc đầu tư vào quá trình thi công xây dựng và thiết kế nội thất dựa trên công năng sử dụng, tiện nghi sinh hoạt và thẩm mỹ của ngôi nhà thì yếu tố phong thủy cũng được nhiều người chú trọng nhằm mang đến nhiều vượng khí, tài lộc cho gia chủ.

Nếu bạn đang trong quá trình xây dựng ngôi nhà tương lai của mình và bạn cũng chú trọng việc phong thủy của ngôi nhà, bạn bài viết sau sẽ mách bạn một vài lỗi trong thiết kế nhà ở theo phong thủy mà nhiều người mắc phải.

Cách bố trí cửa chính

Những điều cần lưu ý

Cửa trước hay còn gọi là cửa chính của ngôi nhà cực kỳ quan trọng trong phong thủy nhà ở. Cửa chính được coi là miệng của khí, cổng năng lượng đi vào nhà. Thông qua cửa chính, vận may và các cơ hội phát triển đến với gia chủ. Do đó, cửa trước cần phải thoáng đãng, gọn gàng, sạch sẽ và bài trí hợp phong thủy để thu hút may mắn, cát lành.

Khi cửa trước thẳng hàng với cửa sau, thì khí và năng lượng vào nhà từ cửa trước và thoát ra ngoài qua cửa sau, không lưu lại được trong nhà. Trong khi đó, theo phong thủy cho nhà ở, khí nên tích tụ và được nuôi dưỡng bên trong nhà, chứ không phải thoát ra ngoài ngay lập tức như vậy. Bố cục phong thủy này có thể làm tiêu hao nguồn lực và tài chính của gia chủ.

Cách hóa giải

Trong trường hợp bắt buộc phải thiết kế cửa trước thẳng hàng với cửa sau, bạn hãy sử dụng vách ngăn, vừa tinh tế, vừa giúp che chắn luồng khí đi vào từ cửa trước không bị thoát ra cửa sau, vừa là điểm nhấn đẹp mắt. Hiện có nhiều loại vách ngăn nghệ thuật để bạn lựa chọn. Hãy chọn cách phù hợp với bạn nhất và hài hòa với tổng thể không gian nhà, đảm bảo cả về công năng lẫn tính thẩm mỹ.

Vị trí và bố cục của phòng khách 

Phòng khách là không gian sinh hoạt chung trong nhà, mang nhiều dương khí nên có cần có các yêu cầu cơ bản như:

• • Bố trí ở tầng trệt hoặc ở phía trước ngôi nhà.
  • Không gian cần có sự thoáng sáng, lối đi được rộng rãi, hạn chế các ngõ ngách.
  • Tránh không đặt những vật tương phản như gương đối diện cửa ra vào.
  • Nên đặt phòng khách ở vị trí mặt tiền ngay sau cửa chính, không nên để phòng khách ở phía sâu trong nhà
  • Nếu trang trí cây xanh, hãy sử dụng hợp lý, tuyệt đối không lạm dụng khiến không gian trở nên u ám, cản trở ánh sáng chiếu vào phòng.
  • Về màu sơn tường, hãy ưu tiên gam màu tươi sáng để tăng thêm vận may cho gia chủ.

Ngoài ra, bạn cũng nên tránh cách thiết kế có xà ngang chạy qua phòng khách, xây trần quá thấp gây cảm giác bức bối, ngột ngạt, không gian không được thông thoáng.

Bố trí cho phòng khách có bàn thờ:

Trong trường hợp bạn muốn đặt bàn thờ ngay tại phòng khách, có thể tham khảo một số gợi ý dưới đây:

• • Đặt tại vị trí trang trọng và nên dựa vào tường để tạo được sự vững chãi.
  • Hướng bàn thờ phải hướng ra ngoài và không đối diện trực tiếp với cửa. Trường hợp đã đặt đối diện thì cần có màn che hoặc bình phong để đảm bảo tính riêng tư vừa đủ.
  • Không được để bàn thờ ở phía trên hoặc phía dưới nhà vệ sinh.
  • Không để bàn thờ ở gần phòng chơi của trẻ vì nó ồn ào làm mất đi sự tôn nghiêm.
  • Về kích thước bàn thờ không được quá to hay quá nhỏ mà cần tương xứng với kích thước phòng khách.

Sắp xếp bố trí nội thất phòng ngủ 

Khác với những khu vực sinh hoạt chung của gia đình, phòng ngủ cần sự yên tĩnh, kín đáo để đảm bảo cho sự nghỉ ngơi. Tuy vậy, nhiều người vẫn thường không quan tâm và bố trí các vật dụng nội thất mắc lỗi phong thủy như: hướng đầu giường vào phòng vệ sinh, nhà bếp, hướng cửa không đúng, đặt bình hoa đối diện cửa ra vào… Để tránh những điều xui xẻo đến với gia đình, bạn cần lưu ý một vài điểm sau:

• • Chú ý đến vị trí đèn, tivi và cửa sổ để ánh sáng vào phòng hợp lý.
  • Hướng và vị trí đặt giường, đầu giường không nằm trên bếp.
  • Không nên dựa giường vào bếp, nhà vệ sinh… đây là những nơi có trường khí thấp, không ổn định, dễ gây đau đầu, mệt mỏi, trầm cảm, mất ngủ…
  • Đầu giường hạn chế dựa vào cửa hay quay ra hướng cửa.

Bố trí không gian nhà bếp và phòng ăn hợp phong thủy

Phòng bếp và phòng ăn là khu vực sinh hoạt được gia đình thường xuyên sử dụng, được xem là nơi “giữ lửa” cho gia đình, nếu không gian nhà bếp quá mở sẽ không giữ được tài lộc, may mắn trong nhà. Tuy nhiên, về mặt khoa học, bếp quá bí và kín sẽ lưu giữ lại mùi khó chịu của đồ ăn, dầu mỡ.

• • Cần đặt riêng biệt khỏi cửa chính, xa phòng ngủ, có không gian sinh hoạt thoáng đãng để đảm bảo sức khỏe, tài lộc cho gia đình.
  • Không nên bố trí bếp dưới gầm cầu thang, việc này sẽ không tạo được độ thông thoáng khu vực bếp, theo quan niệm dân gian việc đi lại trên thức ăn đang nấu cũng không tốt.
  • Không đặt bếp hướng ra cửa, không đặt bếp tại giữa nhà hoặc nơi phòng kín. Đa số các thiết kế nhà phố thường gặp lỗi này. Bạn có thể bố trí giếng trời hoặc khoảng thông tầng hợp lý để tránh lỗi này.
  • Không ít căn hộ chung cư thiết kế bếp giữa nhà, lại dựa ngay vào WC, làm trường khí bất ổn, thủy – hỏa tương xung, không có lợi cho các thành viên trong gia đình.

Do đó, bạn nên thiết kế một không gian bếp thoáng đãng, nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên để đem đến dương khí tốt lành cho nơi này. Phòng bếp phải luôn ở trạng thái sạch sẽ, ngăn nắp và khô thoáng. Bạn cần lau chùi, dọn rửa nhà bếp thường xuyên. Tránh việc bụi bẩn, dầu mỡ, mùi khó chịu tích tụ quá lâu gây ảnh hưởng đến sức khỏe của cả gia đình và gây phong thủy xấu cho căn bếp của bạn.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý việc đặt tủ kệ cất giữ các vật dụng như dao kéo, những vật có đầu nhọn để tránh mang lại sát khí, ảnh hưởng xấu đến các thành viên trong gia đình.

Ngoài ra, bạn có thể lắp thêm máy hút khói, quạt thông gió hoặc tạo ra không gian mở cho căn bếp nếu có điều kiện kinh tế ổn

Bố trí nhà vệ sinh hợp phong thủy

Không nên bố trí cửa nhà vệ sinh đối diện, thẳng hàng với cửa chính vì luồng khí từ ngoài vào sẽ xuyên thẳng vào phòng vệ sinh và phần lớn năng lượng tốt đều bị thất thoát ra ngoài. Tài chính của gia chủ vì thế cũng bị ảnh hưởng, hao hụt.

Hơn nữa, phòng vệ sinh thường chứa các luồng khí uế, dễ gây xung đột giữa sinh khí và âm khí. Thế cửa chính đối diện cửa nhà vệ sinh được xem là đại hung, là phong thủy nhà ở nên tránh bởi có thể khiến gia đạo bất an, xui xẻo bủa vây.

Ngoài ra, khi khách bước vào cửa nhà sẽ thấy ngay cửa phòng vệ sinh cũng không được thiện cảm, mất mỹ quan và ảnh hưởng tới tính riêng tư thiết yếu của gia chủ. Vậy nên, khi thiết kế xây dựng nhà ở, gia chủ tuyệt đối tránh để cửa chính đối diện cửa phòng tắm, vệ sinh. 

Ngoài ra, nhiều gia đình làm nhập chung cả ba tiện nghi tắm – lavabo – bồn cầu trong một phòng vì những hạn chế về diện tích và kinh phí. Tuy nhiên, nếu có thể tốt nhất là bạn nên tách riêng chúng để việc tìm cách bố trí nhà vệ sinh trong phòng ngủ phù hợp bằng những cách ngăn chia như xây tường, làm vách kính, hoặc dùng rèm che, cửa lùa…

Việc đặt nhà vệ sinh trong phòng ngủ cần cách xa giường để đảm bảo vệ sinh. Bên cạnh đó, các chuyên gia phong thủy cũng khuyên rằng, nhà vệ sinh nếu nằm trên phòng ngủ sẽ là điều vô cùng nguy hại. Bởi hung khí sẽ tập trung trong chính căn phòng ngủ ấy gây ảnh hưởng xấu tới sức khỏe, mang đến những điều không may mắn, mọi người trong nhà sẽ gặp điều chẳng này và có suy nghĩ tiêu cực, không thể tập trung làm việc và học tập.

Đối với nhà ở, phong thủy là một vấn đề rất quan trọng và có nhiều yếu tố mà gia chủ phải lưu ý. Hi vọng bài viết trên sẽ cung cấp cho bạn nhiều thông tin hữu ích về cách bố trí từng không gian ngôi nhà sao cho hợp phong thủy nhà ở.

Nếu bạn vẫn chưa biết chọn thiết kế nào phù hợp để thi công hoặc đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công trọn gói uy tín , hãy liên hệ với Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Ngọc Khánh chúng tôi để được tư vấn và báo giá chính xác nhất.

Xem thêm:

• Bê tông tươi là gì? Có nên sử dụng bê tông tươi trong thi công hay không?
• Bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng
• Top 7 mẫu thiết kế phòng ngủ tối giản hợp xu hướng mới

Bên cạnh việc xây dựng, thiết kế, thi công trọn gói các công trình dân dụng và công nghiệp, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Ngọc Khánh còn cung cấp thêm các dịch vụ như: Hỗ trợ xin phép xây dựng, lập thủ tục thẩm duyệt PCCC, thiết kế, thẩm tra thiết kế, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án… Chúng tôi cam kết luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ hết mình, đảm bảo đúng tiến độ công việc và đúng quy định pháp luật.

---

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ XÂY DỰNG NGỌC KHÁNH
Văn phòng công ty:  Số 07 Tuyến D3B, KĐT Golden City, P. Mỹ Hoà, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang
Điện thoại: 0918 996 919 
Email: ctyxaydungngockhanh@gmail.com

 

Làm thế nào để xây nhà tiết kiệm chi phí? 

Việc xây dựng một ngôi nhà là một quá trình phức tạp, đòi hỏi rất nhiều yếu tố để hoàn thiện một ngôi nhà mơ ước nhưng vẫn tiết kiệm được chi phí xây dựng. Vậy trước khi bắt tay vào xây nhà tiết kiệm chi phí nhất nên chú ý đến vấn đề nào? Cần chuẩn bị những gì ? Hi vọng bài viết dưới đây có thể chia sẻ các giải pháp để giúp bạn có thể xây nhà tiết kiệm chi phí nhất.

Lên kế hoạch cụ thể, chuẩn bị đủ các kiến thức cần thiết

Để chuẩn bị làm bất cứ việc gì nên trang bị cho mình vốn kiến thức cần có và một khoản kinh phí dự trù phù hợp với điều kiện gia đình. Những kiến thức này có thể học hỏi từ bạn bè hoặc tham khảo sách báo. Nhờ đó, bạn sẽ chủ động hơn và biết cách lựa chọn phương án làm việc phù hợp và tiết kiệm nhất.

• • Dự kiến khi xây nhà khoảng bao nhiêu tiền?
  • Số tầng khi xây nhà mong muốn?
  • Diện tích ngôi nhà là bao nhiêu ?
  • Lựa chọn mẫu nhà tiết kiệm chi phí?

Trong trường hợp bạn không đủ thời gian và công sức để bỏ ra trang bị đầy đủ các kiến thức cần thiết, thuê một đơn vị thiết kế và thi công trọn gói uy tín là lựa chọn sáng suốt nhất.

Thuê nhà thầu thiết kế thi công trọn gói là một phần rất quan trọng vì nó giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí phát sinh về sau. Theo thống kê chi phí phát sinh của các gia đình không thuê đội ngũ nhân công chuyên nghiệp sẽ khiến giá phát sinh lên 15% và cao nhất có thể là 25% cho công trình.

Giải pháp tốt nhất vẫn là thuê đơn vị thiết kế và thi công trọn gói ngay từ đầu, họ sẽ lên kế hoạch giúp bạn, tư vấn cho bạn những điều còn vướng mắc. Một đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp, uy tín họ sẽ dựa trên nhu cầu của gia chủ kết hợp với kinh nghiệm thực tế để đưa ra phương án xây dựng hoàn chỉnh, tránh các chi phí phát sinh.

Thời điểm xây nhà tiết kiệm chi phí

Việc lựa chọn thời điểm xây nhà vào mùa khô cũng là vấn đề cần thiết. Bởi nếu được sự hẫu thuẫn của thời tiết nắng ráo sẽ làm cho tốc độ xây dựng nhanh chóng. Đồng thời sẽ không cản trở đến quá trình xây dựng. Một kế hoạch bài bản, chi tiết sẽ giúp cho quá trình xây dựng được trơn tru và đi vào kế hoạch hơn.

Ưu điểm khi xây nhà vào mùa khô:

• • Thời tiết nắng thì vật liệu, xi măng, gạch khô ráo, không bị ẩm ướt và dễ thi công hơn
  • Vào mùa khô, cát sử dụng làm vật liệu xây nhà sạch và không lẫn tạp chất như mùa mưa.
  • Thi công dễ dàng, xuyên suốt, đạt được đúng tiến độ công trình
  • Không lo bị ẩm tường hay sơn màu cũng an toàn
  • Một số vật liệu bằng gỗ sẽ bị nứt và ẩm mốc mọt vào mùa mưa

Nhược điểm khi xây nhà vào mùa khô:

• • Mùa khô thường có nhiều người xây dựng. Do đó, phần giá vật liệu xây dựng sẽ tăng cao.
  • Mùa khô nắng gắt, nếu xây dựng hoặc trát phải tưới nước để tạo độ ẩm, tăng độ kết dính của bê tông.
  • Nắng gắt sẽ làm cho bề mặt tường bị rạn nứt, ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Sử dụng vật liệu có sẵn tại địa phương

Việc vận chuyển vật liệu quãng đường xa sẽ đẩy giá trị của vật liệu lên cao, vậy nên bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí mà chúng tôi muốn chia sẻ tiếp theo đó là quý gia chủ hãy sử dụng các loại vật liệu có sẵn tại địa phương như cát, đá, gỗ tự nhiên, tre….Các loại vật liệu này có giá rẻ hơn không phải là vì chất lượng kém mà nó tiết kiệm được chi phí vận chuyển nên giá thành giảm đi rất nhiều.

Đối với các vật liệu nội thất như bàn, ghế, cửa cổng…quý gia chủ cũng có thể chọn mua ở các xưởng ở địa phương thì chắc chắn giá thành cũng sẽ giảm đi rất nhiều so với việc mua ở nước ngoài hay tại các thành phố lớn.

Chọn phong cách thiết kế nhà đơn giản, ít cầu kỳ

Kiến trúc trong xây dựng cũng là một phần quyết định ảnh hưởng đến giá thành xây dựng nhà ở giá rẻ. Với các công trình có kiến trúc phức tạp thì giá thi công (giá nhân công xây dựng) sẽ cao hơn các mẫu nhà thông thường khác.

Nếu bạn có ngân sách vừa phải, muốn xây nhà tiết kiệm chi phí nhất có thể, hãy chọn phong cách nhà hiện đại, với đường mái và cửa sổ đơn giản. Thay vì những kiểu thiết kế lạ mắt, cầu kì, hãy chọn kiểu nhà hình chữ nhật với vị trí xây, sơn tường và cảnh quan bắt mắt.

Kết cấu mái mansard, mái Châu Âu sẽ cao hơn các kiểu nhà có kết cấu mái lợp bằng tôn, giá nhân công cũng sẽ cao hơn so với các mẫu nhà được lợp bằng mái bằng, mái thái.

Ngoài kiến trúc thì kết cấu nhà cũng là một trong các phần quyết định đến giá thành cho thi công cho căn nhà của bạn. Nếu nhà chỉ có kết cấu móng gạch sẽ rẻ hơn rất nhiều với nhà có kết cấu móng bê tông, móng cột… Do giá vật tư sẽ cao hơn và giá nhân công cũng sẽ tăng lên.

Tái sử dụng vật liệu từ ngôi nhà cũ (nếu có)

Khi bạn xây nhà mới chắc chắn sẽ có rất nhiều vật liệu ở ngôi nhà cũ vẫn còn rất tốt và có thể tái chế được, vậy nên một trong bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí mà nhiều gia chủ chia sẻ đó chính là tận dụng những vật liệu tuy đã qua sử dụng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng này trong ngôi nhà mới.

Tất nhiên việc tận dụng là cần thiết nhưng chúng ta cũng đừng quá lạm dụng bằng cách tận dụng toàn bộ mà chỉ sử dụng cho các công trình phụ hay các phần không quan trọng trong nhà như lấy các loại gạch cũ, gạch vỡ của công trình phá dỡ cũ để lót móng, xây hàng rào, làm lối đi ngoài vườn, xây hồ bơi….

Ngoài ra các bạn cũng có thể tận dụng lại các vật liệu nội thất đã cũ của gia đinh như: giường, tủ, kệ… để bố trí cho căn nhà mới của mình. Tuy nhiên để nó không bị lạc điệu với nhà mới thì bạn có thể sơn dầu, hay tân trang lại cho bộ bàn ghế trông bắt mắt hơn.

Nếu nội dung bài viết chưa đáp ứng được những thắc mắc của bạn về việc xây nhà tiết kiệm chi phí, đừng lo lắng, hãy liên hệ ngay với Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Ngọc Khánh. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp các thắc mắc, giúp bạn hoàn thành ngôi nhà của mình một cách ưng ý nhất, trong thời gian sớm nhất với một chi phí tiết kiệm nhất!

Xem thêm: 

Bê tông tươi là gì? Có nên sử dụng bê tông tươi trong thi công hay không?

Nguyên nhân nền nhà bị phồng rộp, nứt vỡ? Cách khắc phục hiệu quả nhất?

Bên cạnh việc xây dựng, thiết kế, thi công trọn gói các công trình dân dụng và công nghiệp, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Ngọc Khánh còn cung cấp thêm các dịch vụ như: Hỗ trợ xin phép xây dựng, lập thủ tục thẩm duyệt PCCC, thiết kế, thẩm tra thiết kế, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án… Chúng tôi cam kết luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ hết mình, đảm bảo đúng tiến độ công việc và đúng quy định pháp luật.

---

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ XÂY DỰNG NGỌC KHÁNH
Văn phòng công ty:  Số 07 Tuyến D3B, KĐT Golden City, P. Mỹ Hoà, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang
Điện thoại: 0918 996 919 (Giám đốc: Huỳnh Ngọc Thi)
Email: ctyxaydungngockhanh@gmail.com

Hiện tượng gạch lát nền nhà bị phồng rộp khiến nhiều gia chủ rất đau đầu vì không chỉ gây bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày mà còn ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra các nguyên nhân gạch lát nền nhà bị phồng rộp và cách xử lý hiệu quả nhất hiện nay!

Hiện tượng nền nhà bị phồng là gì?

Gạch lát nền nhà bị phồng là hiện tượng: nền gạch nhà bị nhô lên, phồng rộp, nổ – vỡ. Gạch bị xô xát vào nhau và cứ thế nứt vỡ. Hiện tượng này có thể xảy ra ở 1 khu vực hoặc thành 1 đường chạy dài trên sàn, bật lên đôi khi còn kèm cùng tiếng vỡ như tiếng nổ khiến nhiều người hoảng sợ.

Gần đây, hiện tượng này khá phổ biến không chỉ ở các nhà cao tầng, mà còn xuất hiện ở nhà dân khiến nhiều hộ gia đình lo lắng. Ngoài ra, ở các khu vực lát gạch có diện tích lớn như sảnh, sân thượng, sân công cộng,… cũng hay xảy ra tình trạng phồng rộp.

Nguyên nhân gạch lát nền nhà bị phồng?

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng gạch nền nhà bị phồng rộp. Dưới đây là một số nguyên nhân chính gây nên tình trạng này, bạn có thể tham khảo:

• Do sự chênh lệch hoặc thay đổi nhiệt độ

Khí hậu Việt Nam khắc nghiệt, vào mùa hè nhiệt độ tăng lên rất cao và thường thay đổi đột ngột khiến gạch trong quá trình giãn nở sẽ xuất hiện tình trạng không có không gian thở giữa các viên gạch. Viên nào liên kết kém sẽ bị tách khỏi bề mặt sàn, gây hiện tượng phồng rộp, nứt vỡ.

Trong quá trình thi công, các viên gạch đặt quá sát nhau không có khe co giãn giữa chúng nên khi bị giãn nở, các viên gạch sẽ bị kích và xô vào nhau dễ gây nứt vỡ, phồng rộp.

• Nền nhà bị sụt lún sau một thời gian sử dụng

Trong quá trình sử dụng dài, sàn nhà chịu ảnh hưởng bởi các tác động bên ngoài nhà dẫn đến tình trạng sụt lún, bong tróc và xô đẩy giữa các lớp gạch.

Nguyên nhân này thường xuất phát từ việc các khối nhà liền kề xây dựng tiếp giáp nhau và không có khe lún ở giữa, dẫn đến tình trạng các khối công trình tác động lên nền đất với chuyển động khác nhau gây sụt lún, đùn gạch. Lúc này địa tầng thay đổi khác nhau gây nên độ lún, khiến gạch nền nhà bị đùn lên hoặc nứt vỡ.

• Thi công không đúng kỹ thuật

Một số trường hợp gạch lát nền bị phồng là do thi công và hoàn thiện không đúng quy trình:

• • Gạch lát nền bị ộp do kỹ thuật lát nền chưa chuẩn: Thợ thi công, lát hoặc trét xi măng ở bên dưới bề mặt dưới gạch không đều để tăng độ dính của gạch. Khi xi măng và gạch lát nền đều giãn nở sẽ xảy ra hiện tượng trên.
  • Trong quá trình dán gạch, thợ thi công không pha trộn nguyên liệu cát và xi măng theo đúng tỉ lệ. Tỷ lệ xi măng trộn ít, cát nhiều hơn độ bám dính của vữa dưới gạch không cao, gạch sẽ bị bong ra sau 1 thời gian sử dụng.
  • Do trộn vữa chưa đều mịn, làm giảm độ kết dính của vữa với gạch. Thay vào đó bạn có thể dùng keo dán gạch để tăng độ bám dính hơn.
  • Sau khi trộn vữa lát nền quá khô, tưới nước hồ dầu (nước xi măng) lên lớp vữa cán nền hút hết nước xi măng. Hoặc khi thi công lát nền gạch không ngâm gạch, ngâm thời gian ngắn gạch chưa hút nước đủ hay ngâm quá lâu cũng là nguyên nhân làm gạch lát nền bị ộp.
  • Nước hồ dầu (nước xi măng) quét dưới mặt gạch không đủ hoặc khi quét lên thợ thi công không lát ngay mà để 20 phút mới thực hiện. Lúc này độ gắn kết giữa vữa và gạch bị giảm mạnh, khi sử dụng viên gạch dễ bị bong và vỡ ra.
  • Sử dụng gạch lát nền kém chất lượng, khả năng chịu lực, chịu nhiệt kém

Tác hại của hiện tượng gạch lát nền nhà bị phồng?

• • Hiện tượng nứt gạch, phồng gạch này gây mất tính thẩm mỹ của tổng thể không gian công trình.
  • Việc di chuyển qua lại trên nền gạch bị rộp cũng gây nguy hiểm, rất khó khăn. Gạch lát nền nhà bị phồng dễ gây vấp ngã, không đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình bạn.
  • Thường hiện tượng phồng rộp xảy ra với một diện tích rất nhỏ. Tuy nhiên, về lâu dài nếu tình trạng đó không được khắc phục nhanh chóng, nó sẽ lan ra diện tích lớn hơn.

Cách xử lý gạch lát nền nhà bị phồng?

Để khắc phục hiện tượng này, bạn cần căn cứ vào hiện trạng của vấn đề để lựa chọn giải pháp tốt nhất. Hiện tượng gạch lát nền nhà bị phồng rộp được chia thành 2 tình trạng như:

• Đối với gạch bị phồng nhưng chưa bị vỡ hoặc bong ra

• • Với trường hợp gạch chưa bị bong và chưa vỡ thì việc thay thế toàn bộ sàn là không cần thiết. Bởi nếu làm vậy sẽ rất tốn kém, lãng phí nhất là khi nền nhà bạn đang sử dụng những mẫu gạch cao cấp. Phương án xử lý như sau:
  • Đối với gạch bị phồng nhưng chưa bị vỡ hoặc bong ra, bạn cần kiểm tra ngoài những vị trí phồng rộp dễ thấy còn xuất hiện những điểm bong tróc nào nữa không. Sau đó tiến hành dùng máy khoan và mũi khoan đường kính phi 6, còn mới và sắc khoan vào bất kỳ điểm nào nằm trên mạch giữa các viên gạch (độ sâu 1.5cm). Việc này nhằm mục đích đẩy lượng khí bên dưới gạch thoát ra ngoài.
  • Sau đó bơm trực tiếp hóa chất như keo dán gạch vào lỗ đã khoan để cố định lại viên gạch. Dùng búa cao su gõ nhẹ mặt gạch sao cho hóa chất xuống hết vị trí ộp bên dưới gạch.Nếu hóa chất chưa xuống hết, khoan thêm mũi 2 bên cạnh bổ sung. Hóa chất có thể dùng: AC GROUY 102P, vữa không co ngót, Sikagrout hoặc hóa chất dùng SealBoss.
  • Sau khi đã bơm đầy hóa chất xuống vị trí gạch ộp. Đợi 60 phút, hóa chất, vữa khô thì dùng xi măng trắng lấp đầy vào lỗ khoan để mũi khoan không bị lộ.

 

• Với trường hợp khi những viên gạch đã bong hoặc nứt

Phương án tối ưu là cậy bỏ toàn bộ, vệ sinh bề mặt và lát thay thế. Đối với trường hợp này chúng ta sẽ tiến hành các bước khắc phục như sau:

• • Xác định vị trí, độ rộng của nền gạch bị ộp.
  • Dùng máy cắt gạch cắt theo đường mạch của gạch lát giữa viên gạch ộp và viên gạch không ộp, cắt xung quanh vị trí ộp .
  • Đục toàn bộ vị trí gạch ộp lên, đục sâu xuống nền vữa khoảng 3-5cm
  • Trộn vữa mác 50, cán nền phẳng bằng đáy của viên gạch không ộp.
  • Hòa nước vào xi măng tinh (nước hồ dầu) vừa đủ độ đặc, đổ xuống nền vữa lát gạch, lát gạch xong lau toàn bộ mặt gạch sạch tiến hành miết xi măng trắng vào mạch là xong.

Kết luận

Tóm lại, vấn đề gạch lát nền nhà phồng rộp có thể gây ra bởi nhiều nguyên nhân. Đặc biệt, với khí hậu nước nhiệt đới ẩm gió mùa của nước ta. Nhiệt độ chênh lệch trong ngày thường xuyên lớn, tình trạng phồng rộp gạch lát nền là không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, vẫn có rất nhiều cách để khắc phục tình trạng này. Các bạn có thể đánh giá và lựa chọn giải pháp phù hợp nhất với tình trạng căn hộ mình.

Hy vọng sau bài viết  bạn sẽ hiểu thêm về nguyên nhân và cách khắc phục nền nhà phồng rộp. Bạn nên cân nhắc lựa chọn loại phương án phù hợp với điều kiện công trình của mình.

Xem thêm:

Bê tông tươi là gì? Có nên sử dụng bê tông tươi trong thi công hay không?

Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng 

Bên cạnh việc xây dựng, thiết kế, thi công trọn gói các công trình dân dụng và công nghiệp, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Ngọc Khánh còn cung cấp thêm các dịch vụ như: Hỗ trợ xin phép xây dựng, lập thủ tục thẩm duyệt PCCC, thiết kế, thẩm tra thiết kế, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án… Chúng tôi cam kết luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ hết mình, đảm bảo đúng tiến độ công việc và đúng quy định pháp luật.

---

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ XÂY DỰNG NGỌC KHÁNH
Văn phòng công ty:  Số 07 Tuyến D3B, KĐT Golden City, P. Mỹ Hoà, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang
Điện thoại: 0918 996 919 (Giám đốc: Huỳnh Ngọc Thi)
Email: ctyxaydungngockhanh@gmail.com

Trên thị trường hiện nay bê tông tươi được sử dụng rất phổ biến, nhưng các khái niệm loại bê tông mới này như bê tông tươi là gì? Có mấy loại? Một khối bê tông tươi đổ được bao nhiêu m2?… Vậy nên trong khuôn khổ bài viết này chúng ta hãy cùng tìm hiểu sâu về loại bê tông được nhiều công ty xây dựng ưu tiên lựa chọn này nhé!

Bê tông tươi là gì?

Bê tông tươi (còn được gọi là Ready Mixed Concrete) là loại bê tông trộn sẵn, được trộn hoàn toàn bằng máy công nghiệp sẵn ở nơi khác sau đó vận chuyển đến công trình. Nó cũng bao gồm các thành phần không khác nhiều so với bê tông thông thường là cát, xi măng, nước và phụ gia được trộn theo tỷ lệ nhất định. Do làm bằng máy móc nên hầu hết các vật liệu đều được kiểm soát kỹ. Việc sản xuất được tự động bằng máy móc nên quản lý cốt liệu chặt chẽ từ nguyên liệu đầu vào. Để kiểm soát chất lượng thật tốt, giúp đẩy nhanh tiến độ thi công đồng thời giảm áp lực tập trung vật liệu tại công trình.

Bê tông tươi có mấy loại?

Bê tông tươi rất đa dạng và sẽ tùy theo công trình mà sẽ được nhà thầu trộn bê tông theo quy trình. Với những tỷ lệ tiêu chuẩn khác nhau. Đứng trên phương diện là nhà cung cấp bê tông tươi, họ sẽ phân loại bê tông tươi dựa theo mác bê tông. Mác bê tông được hiểu là khả năng chịu nén của bê tông.

Mác bê tông sẽ được chia làm nhiều loại khác nhau: từ 100, 150, 200, 250, 300, 400, 500 và 600. Trong số đó mác bê tông 200 và 250 được sử dụng nhiều nhất. Nói đến mác bê tông 200/250 tức là độ chịu nén của loại bê tông đó.

Ưu điểm, nhược điểm của bê tông tươi là gì?

Tuy bê tông tươi được sử dụng rộng rãi trong các công trình công cộng, biệt thự lớn, nhưng để trả lời chính xác câu hỏi “bê tông tươi có tốt không” trước tiên chúng ta hãy cùng tìm hiểu ưu nhược điểm của nó.

Ưu điểm của bê tông tươi?

• Tiết kiệm bê tông
  Bê tông tươi khi vận chuyển đến công trình sẽ được dẫn theo ống đổ trực tiếp lên mặt sàn xây dựng, vậy nên tránh được việc rơi vãi dọc đường, tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư cũng như tránh đánh mất mỹ quan khi bê tông được vận chuyển bằng tay như sử dụng bê tông trộn tại chỗ.

• Chất lượng đồng đều
  Bê tông tươi được trộn bằng máy, các loại vật liệu đưa vào như cát, đá, sỏi, xi măng…đều được kiểm soát kỹ lưỡng, chất lượng đồng đều. Các thông số về khối lượng và tiêu chuẩn cũng được kiểm định chặt chẽ ngay từ đầu vào. Tất cả các nguyên liệu đều được cân đo đong đếm chính xác đến 99,9%  bằng cân điện tử. Xe bồn trộn, trạm trộn hoạt động với công suất cao. Đảm bảo phối trộn đồng đều cho tất cả nguyên liệu. Trong khi đó, phối trộn theo cách truyền thống chỉ đạt mức độ tương đối.

• Giảm nhân công, đẩy nhanh tiến độ công trình
  Nếu như trộn bê tông tại chỗ chúng ta cần thuê nhân công cho các khâu: bê đá, sỏi, xi măng, trộn bê tông, vận chuyển bê tông… cần ít nhất 5,6 người cùng lúc thì trộn bê tông tươi chỉ cần một người điều khiển máy. Khi mang đến công trình bê tông tươi sẽ được đưa vào ống nối và mang đến trực tiếp tại sàn đổ nên tiết kiệm rất nhiều nhân công, từ đó giá thành thuê nhân công cũng sẽ giảm đi rất nhiều.

• Thời gian đổ bê tông nhanh
  Bê tông tươi được đổ bằng máy, nên vận tốc đổ sẽ nhanh hơn so với sức người, chưa kể bê tông tươi có thể đổ vào bất kỳ thời gian nào trong ngày, kể cả ban đêm. Do các vật liệu đã được kiểm soát kỹ nên không ảnh hưởng về chất lượng lúc đổ.

• Dự toán khối lượng sử dụng dễ dàng
  Thay vì ngồi tính toán khối lượng từng loại cát, sỏi, xi măng, đá…như đổ bê tông thủ công trước kia. Việc dự toán khi dùng bê tông tươi sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Chỉ cần tính ra khối lượng bê tông dự trù sẽ không bị lãng phí thừa thiếu nhiều nguyên vật liệu.

• Đảm bảo vệ sinh môi trường, giảm thiểu ô nhiễm
  Dễ dàng nhìn thấy đây là ưu điểm rõ ràng của bê tông trộn sẵn. Do không cần không gian tập kết nguyên vật liệu như xi măng, sỏi, cát, nước nên giảm thiểu phần nào tình trạng ô nhiễm môi trường. Bảo vệ môi trường xung quanh gọn gàng, sạch sẽ. Rất thích hợp cho các công trình ở trong phố, ngõ hẻm, diện tích nhỏ.Mặt khác, xi măng, cát sỏi nhiều bụi. Việc trộn thủ công còn gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe con người. Nhưng nếu dùng bê tông trộn sẵn, điều này sẽ được giảm bớt đáng kể.

Nhược điểm bê tông tươi là gì? 

• Khó kiểm soát chất lượng
  Do đã được trộn sẵn ở các trạm trộn nên thực tế, chủ đầu từ rất khó kiểm định chất lượng của bê tông. Hoặc tin tưởng không lấy mẫu kiểm định trước khi đổ móng. Hiện nay, các trạm trộn bê tông tươi mọc lên rất nhiều, các cơ quan chức năng rất khó kiểm soát hết hoạt động của các trạm này. Những nơi làm ăn gian dối thường sử dụng đá non (dễ vỡ), cát có nhiều tạp chất để “tiết kiệm”, xi măng hết hạn sử dụng hay tỷ lệ pha trộn không đạt tiêu chuẩn. Nếu không am hiểu, nhiều người sẽ mua phải bê tông kém chất lượng này.

• Chất lượng không đảm bảo khi bảo quản sai cách
  Vì là bê tông được trộn sẵn nên sẽ mất một thời gian di chuyển đến công trình. Do đó, nếu không được bảo quản đúng cách thì bê tông sẽ giảm chất lượng. Bị khô hoặc đóng đông lại ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

• Mức giá thành
  Về cơ bản, chi phí đổ bê tông tươi sẽ thấp hơn khi đổ bê tông trộn tay. Tuy nhiên, với những công trình có diện tích quá nhỏ thì chi phí sử dụng bê tông tươi lại cao hơn vì phải tốn tiền để mua một ca bơm để dẫn bê tông lên đến công trình chứ xe bê tông không trực tiếp vào tận công trình để đổ xả được

Một khối bê tông tươi đổ được bao nhiêu m²?

Theo các đơn vị thi công chuyên nghiệp chia sẻ,1 m³ bê tông nặng khoảng 2.700 kg. Nếu diện tích sàn là 100 m² và đổ bê tông với độ dày 10 phân thì 1 m³ bê tông sẽ đổ được 10 m² sàn. Biết được điều này gia chủ sẽ dễ dàng tính được khối lượng bê tông cần thiết để mua, tránh lãng phí.

Nên lưu ý những gì khi quyết định chọn sử dụng bê tông tươi?

Tìm hiểu kỹ – Giám sát chặt

Tốt nhất là khách hàng hãy tìm đến các trạm trộn bê tông của những hãng xi măng, các công ty có uy tín, đồng thời ký hợp đồng rõ ràng từng chủng loại, tiêu chuẩn, mác xi măng cần mua; điều khoản về bồi thường thiệt hại nếu cung cấp sản phẩm không đạt chất lượng.

Khi nhận bê tông, phải kiểm tra xe chở bê tông có còn niêm chì hay không, hóa đơn giao hàng phải đúng tiêu chuẩn đã được ký kết trong hợp đồng… và tiến hành lấy mẫu để kiểm nghiệm sau này.

Đối với nhà dân dụng, không nên chọn bê tông tươi, tốt nhất là nên tự trộn. Bê tông tự trộn theo phương pháp thủ công tuy chất lượng không đều bằng bê tông tươi nhưng chủ nhà dễ dàng kiểm soát được vật liệu xây dựng, chọn được loại đá, cát tốt nhất, xi măng đúng mác.

Nên sử dụng bê tông tươi hay bê tông tự trộn? Cái nào tốt hơn? 

Với bê tông tự trộn, gia chủ lại dễ dàng kiểm tra, giám sát chất lượng bê tông. Đảm bảo chất lượng của công trình.

Tổng chi phí khi sử dụng bê tông tươi có thấp hơn so với bê tông truyền thống. Song với các công trình nhà ở diện tích nhỏ hẹp, tính ra thời gian và giá cả cũng ở mức tương đương. Trường hợp này, các kiến trúc sư khuyên bạn nếu dùng bê tông tươi sẽ tốn thêm chi phí mua ống dẫn lên mái.

Còn các công trình công cộng, nhà cao tầng, chung cư, biệt thự vườn,… thì nên sử dụng bê tông tươi.

Từ những phân tích trên, cho ta thấy được phần nào trong việc có nên lựa chọn bê tông tươi để xây nhà hay không. Dù là chọn loại bê tông nào thì chủ đầu tư nên xem xét và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định sử dụng để vừa tiết kiệm chi phí, tiết kiệm thời gian và thi công nhanh chóng. Hi vọng những thông tin trên sẽ giúp quý vị có thể biết tính toán, lựa chọn và sử dụng bê tông hiệu quả. Giúp tiết kiệm chi phí, thời gian thi công được đẩy nhanh chóng và chất lượng công trình được tốt nhất. 

Xem thêm: 

Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng;

Sửa chữa Trung tâm Khuyến nông

Bên cạnh việc xây dựng, thiết kế, thi công trọn gói các công trình dân dụng và công nghiệp, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Ngọc Khánh còn cung cấp thêm các dịch vụ như: Hỗ trợ xin phép xây dựng, lập thủ tục thẩm duyệt PCCC, thiết kế, thẩm tra thiết kế, giám sát thi công xây dựng, quản lý dự án… Chúng tôi cam kết luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ hết mình, đảm bảo đúng tiến độ công việc và đúng quy định pháp luật.

---

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ XÂY DỰNG NGỌC KHÁNH
Văn phòng công ty:  Số 07 Tuyến D3B, KĐT Golden City, P. Mỹ Hoà, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang
Điện thoại: 0918 996 919 (Giám đốc: Huỳnh Ngọc Thi)
Email: ctyxaydungngockhanh@gmail.com